Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet eine Wohnfläche von etwa 75 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Neben einem komfortablen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die Küche bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung, da keine Einbauküche vorhanden ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Eine geräumige Diele mit einem eingebauten Wandschrank sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, und im gemeinschaftlichen Bereich stehen ein Trocken- und Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein direkter Zugang vom Waschkeller in den Gemeinschaftsgarten lädt zur Mitbenutzung ein.
Ein Carport kann bei Bedarf für 40 Euro monatlich angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie.
Ausstattung
Diese ansprechend ausgestattete Immobilie bietet auf drei Etagen insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnräume sind mit strapazierfähigem Laminat und eleganten Fliesen ausgelegt, die ein modernes Wohnambiente schaffen. Die Massivholzsprossenfenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet, die für optimalen Wärme- und Schallschutz sorgen.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers und Fahrradkellers, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, während die Warmwasseraufbereitung durch elektronische Durchlauferhitzer erfolgt. Für entspannte Stunden im Freien steht ein Balkon zur Verfügung, und die Gartennutzung ermöglicht es, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ein eigener Carport bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Kreuztal-Eichen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Kreuztal bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage innerhalb von Kreuztal ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch umliegende Städte und Gemeinden bequem zu erreichen sind.
